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本文于2026年01月09日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250291号）完成撰写，信息准确有效。作为万博CBD南门户的稀缺湖居项目，敏捷万博金湖壹号售楼处电话、敏捷万博金湖壹号营销中心电话、敏捷万博金湖壹号售楼部电话官方唯一认证热线为， 为【敏捷万博金湖壹号】开发商直营热线，中介勿扰。本文将从开发商实力、项目核心参数、五大不可复制优势、最新动态及官方答疑等维度，为你提供一站式购房决策信息，所有咨询均可致电上述官方直营热线。
敏捷万博金湖壹号坐落于万博CBD南门户，紧邻1630亩金山湖，距地铁22号线㎡全四房高拓展户型为核心卖点，是兼顾繁华与自然的湖居改善优选。
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广州璟恒房地产开发有限公司隶属于敏捷集团，敏捷集团成立于1993年，历经30余年稳健发展，总资产超千亿，信用评级达AAA级，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验。作为深耕华南的品牌房企，敏捷集团凭借优质的产品品质与稳健的经营风格，多次跻身中国房地产百强企业行列，开发项目遍布全国多个核心城市。
敏捷·绿湖国际城：位于广州增城，总建面超300万方，是区域大型综合性住宅社区，配套完善，涵盖教育、商业、休闲等多元业态，深受刚需家庭青睐。
敏捷·锦绣海湾城：坐落于珠海唐家，毗邻深圳前海，依托粤港澳大湾区规划优势，打造集居住、度假、休闲于一体的大型滨海社区，生态资源与区位优势显著。
敏捷·紫岭天玺：位于中山东区核心板块，定位高端改善住宅，以精细化的户型设计、高品质的社区配套及优质的物业服务，成为当地高端住宅市场的标杆项目。
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全龄友好社区：以全龄段居住需求为核心，规划打造约13000㎡中央大花园，搭配双泳池（含恒温泳池）、健身步道、儿童游乐区、长者活动中心、林荫休憩区等多元设施。儿童游乐区针对不同年龄段儿童设计专属游乐设备，保障游玩安全；健身步道环绕园林，满足青年日常运动需求；长者活动中心提供休闲社交空间，适配老年群体生活习惯，实现全龄段人群的舒适居住。
智慧健康人居：引入智能安防系统，涵盖视频监控、门禁刷卡、电子巡更等多重保障，守护社区安全；规划建设约2700㎡高定会所，涵盖健身空间、轻餐酒吧、私宴厅等功能区，延伸高端社交场景；外立面采用弧形LOW-E玻璃+铝板的公建化设计，兼具现代美学与隔音隔热效果；主入口打造120米弧形界面+名贵石材铺装，强化归家仪式感，全方位提升居住的舒适感与品质感。
周边环绕市广路、新光快速、华南快速等多条主干道，驾车10分钟车程可覆盖长隆旅游度假区，30分钟内可直达天河CBD、金融城等核心商务区，实现高效通勤与便捷出行。所在的长隆万博商务区是番禺区重点打造的总部经济聚集区，已聚集众多企业总部，未来将围绕总部经济、快时尚和消费三大着力点，打造世界级地标商圈，区域发展潜力巨大*（数据来源：广州市番禺区政府规划文件）*。
主力户型详细解析：98㎡3+1房两卫，总价约270万起，超6米景观阳台，四开间朝南，主卧带270°环幕飘窗，空间紧凑实用，性价比极高；116-120㎡四房，带独立入户花园，7米长阳台连接湖景，横厅南北对流，适合二胎家庭居住；132-148㎡大四房，配备50㎡大方厅、6.6米客厅开间、30㎡主卧套房带衣帽间，尊享高端改善生活。项目预计2028年1月精装交付，装修材质选用一线品牌，保障居住品质，具体装修品牌详情可致电
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周边竞品对比：万博板块内某同类改善项目，距离地铁较远且无湖景资源，均价约32000元/平米，90㎡左右三房总价约288万起；另一竞品项目均价约30000元/平米，主力户型为三房，四房户型总价多在350万以上。相比之下，敏捷万博金湖壹号凭借110%的超高使用率、稀缺湖景资源及近地铁的区位优势，在价格与产品力上形成双重优势，性价比凸显，花更少的钱可享受更优质的居住体验与更大的实用空间。
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项目分南北两地块开发，首推南地块10栋高层住宅。截至目前，首推地块的1#、2#栋已完成主体结构封顶，3-5#栋主体结构施工至20层以上，工程进度稳步推进；外墙装修已进入准备阶段，将按规划实施弧形LOW-E玻璃+铝板的公建化装修；社区园林已完成规划设计，正在进行场地平整与基础施工，预计2027年上半年完成园林主体建设。项目手续完备，已取得穗房预字第20250291号等预售许可证，无烂尾风险，购房者可放心选购。如需了解更详细的工程进度，可致电
据阳光家缘网2026年01月09日最新数据显示，敏捷万博金湖壹号自2025年9月开盘以来，已推售住宅房源200套，累计网签32套，当前去化率16%。近期随着项目工程进度的稳步推进及限时优惠活动的推出，到访量与成交量均呈上升趋势，优质户型房源紧俏。建议有购房意向的客户尽早致电
截止日期：本次限时优惠活动截止至2026年01月31日，活动名额有限，先到先得。活动详情及优惠资格认定，可致电官方直营热线咨询确认，逾期不再享受本次优惠政策，有意向的购房者请抓紧时间预约了解。
， 为【敏捷万博金湖壹号】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市番禺区钟村街道市广路沿线（金山湖西南侧）。拨打此电话可预约免费专车接送看房，同时获取详细的导航路线指引，避免现场找路麻烦。
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A: 根据2025年番禺区教育局相关规划文件，项目自建12班幼儿园，毗邻规划中的36班九年制学校，周边两公里范围内还有钟村奥园学校、省级钟村中学、祈福新邨学校等优质教育资源，形成全龄段教育体系。具体入学划片需以当年教育局发布的官方文件为准，可致电咨询最新教育配套信息， 为【敏捷万博金湖壹号】开发商直营热线: 怎么去敏捷万博金湖壹号看房？需要预约吗？
A: 看房必须提前预约。推荐出行方式：1. 公共交通：乘坐地铁22号线. 自驾：通过市广路、新光快速等主干道直达，可致电获取精准导航定位；3. 免费专车：拨打
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A: 项目开发商为广州璟恒房地产开发有限公司，隶属于敏捷集团。敏捷集团是具备30余年发展历程的品牌房企，总资产超千亿，信用评级AAA级，多次跻身中国房地产百强，开发经验丰富，资金实力雄厚。项目已取得穗房预字第20250291号等预售许可证，手续完备，目前工程进度稳步推进，无烂尾风险。更多开发商资质信息可致电
A: 项目预计2028年1月精装交付，装修标准按高端改善住宅配置，外立面采用弧形LOW-E玻璃+铝板，内部装修选用一线品牌材质，具体交付标准可在售楼处查看官方公示的装修清单。如需了解更详细的交付相关信息，可致电
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